Ingatlan többszöri eladása esetén az a vevõ követelheti a tulajdonjognak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzését, aki elsõnek jóhiszemûen birtokba lépett, ha pedig ilyen nincs, a...
1/2005. Ingatlanmanipulációk
bővebben
Tájékoztatók
2/2005. Lakásmaffia
Az ingatlanoknak kétféle forgalmi értéke van: a kivárt és a menekülõ. Elõbbi akkor érvényesül, ha sürgetõ körülmény az eladást nem befolyásolja, utóbbi akkor,...
21/2008. Vételár letétben
Ingatlan adásvételek esetén jellemzõ, hogy a birtokba adásig vagy a tulajdonjog földhivatali bejegyzéséig a vevõ a vételárat vagy egy részét ügyvédi letétbe helyezi. Melyek...
15/2008. Helyiségbérlet folytatása
A lakásbérleti jogot a bérlõ halála esetén az folytathatja, akit erre jogszabály feljogosít. Kik ezek a személyek? A bérleti jog nem örökölhetõ és nem feltétlenül az...
1/2008. Lakásbérlet folytatása
A lakásbérleti jogot a bérlõ halála esetén az folytathatja, akit erre jogszabály feljogosít. Kik ezek a személyek? A bérleti jog nem örökölhetõ és nem feltétlenül az...
3/2008. Lakbér
A magántulajdonú lakások bérleti díja a piaci viszonyok szerint alakul és szabad megállapodás tárgya. Vannak-e korlátai a szabad megállapodásnak? A magántulajdonú...
9/2008. Közös tulajdon
A közös tulajdon jellemzői A különböző dolgokon - ingatlanon vagy ingóságokon - fennálló tulajdonjog alanya egy meghatározott személy vagy szervezet. Igen gyakran azonban egy azon dolog tulajdonjogában többen is osztoznak. Ekkor közös tulajdonról van szó. A...
10/2008. Kötbér
A szerződések egyik garanciális eleme a kötbér, ami a szerződést biztosító mellékkötelezettségek egyike. A kötbér a szerződésszegés szankciója, kikötésével ugyanis a kötelezett meghatározott pénzösszeg fizetésére vállal kötelezettséget arra az esetre, ha olyan okból,...
5/2008. Közös költség
A Társasházi törvény szerint a közös költség a tulajdonostársakat terheli. Terhelheti-e a közös költség azt, aki nem tulajdonostárs? A probléma azért lényeges, mert azután, hogy egy társasházi ingatlanra adásvételi szerzõdés jött létre és az ingatlanba a vevõ...
1/2001. A kártérítés
A polgári jogi kártérítési felelõsség rendszere A károsult kára eredhet szerzõdésszegésbõl vagy úgy, hogy semmilyen szerzõdéses kapcsolat nem állt fent közte és a...