A közös képviselõ kötelessége, hogy munkájával segítse a társasház mûködését, minden szükséges intézkedést megtegyen az épület fenntartása és felújítása, valamint a közösség képviselete érdekében, intézze a közösség ügyeit. Vajon milyen törvényes jogosultságok segítik...
11/2008. Haszonélvezet
A haszonélvezet sajátos jogviszony, amely alapján a haszonélvező más személy tulajdonában álló ingatlant birtokolja, ingyen használja és hasznait szedi. Tárgya lehet az egész ingatlan, eszmei hányad, vagy az ingatlan természetben meghatározott, illetőleg területileg...
22/2008. Építõközösség
A Ptk. 578/B. § (1) bekezdés szabályozza azt a tulajdonosi közösséget és szerzõdést, amely épület felépítésére társul és vállal kötelezettséget....
23/2008. Elõvásárlási jog
Az adásvétel egyik különös esete az elõvásárlási jog alapján történõ tulajdonszerzés. Elõvásárlási jog mind ingó, mind ingatlan tekintetében kiköthetõ...
70/2008. Blankettaszerzõdések
Általános szerzõdési feltételnek minõsül az a feltétel, amelyet az egyik fél több szerzõdés megkötése céljából egyoldalúan, elõre meghatároz, és amelynek...
16/2008. A bérlõ beruházásai
Vitákhoz vezethet, ha a bérlõ a bérlet ingatlanba úgy ruház be, hogy a költségviselésrõl a tulajdonossal nem állapodott meg. Ki viseli a bérlõ beruházásainak költségeit? Az...
17/2008. Bérleti szerzõdés módosítása
Az önkormányzatok korlátozás nélkül felmondhatják a helyiségbérleti szerzõdéseiket. Ha a bérlõk készek arra, hogy elfogadják a bérleti díj – egyes esetekben...
18/2008. Ingatlan-túlhasználat
Megesik, hogy a bérlõ a bérleti szerzõdés megszûnése után a bérleményt nem hagyja el. Mivel jár ez? Egy - a Polgári Törvénykönyv végrehajtását segítõ –...
7/2008. Társasházi antenna
A telefontársaságok tömegesen kötöttek és kötnek szerzõdéseket társasházakkal antennák kihelyezésére. Melyek e szerzõdések jogi keretei? Az antennák telepítésének két esete van. Az elsõ az, amikor a társasház engedélye nélkül telepíthetõ az antenna. Ezt a közcélú...
24/2008. Ingatlanhasználati jogok
A használati jogokat a jogi szaknyelv a tulajdonjog önállósult részjogosítványainak is nevezi. Bár a kifejezés a köznyelvben szokatlan, mégis olyan jogintézményt takar, melynek...